В июле 2026 года в Казахстане зарегистрировали 37 158 сделок купли-продажи жилья. По сравнению с июнем показатель снизился, а в годовом выражении количество сделок сократилось на 6,5% — с 39 742 до 37 158.
Больше всего сделок пришлось на Алматы, где оформили 7 263 продажи, или 19,5% от общего числа. На втором месте оказалась Астана с 6 999 сделками, или 18,8%. Третью позицию заняла Карагандинская область — 2 688 сделок, что составляет 7,2%.
Меньше всего сделок зарегистрировали в области Ұлытау — 311, или 0,8% от общего числа.
Где продажи выросли и снизились
Несмотря на общее сокращение, в ряде регионов продажи выросли. Наиболее заметный рост за месяц зафиксировали в Шымкенте — на 14,2%, в Западно-Казахстанской области — на 14% и в Жамбылской области — на 11,5%.
Самое сильное снижение отмечено в Мангистауской области — на 33,7%, Карагандинской области — на 28,7% и Туркестанской области — на 22,4%.
Какие объекты покупали чаще
Основную часть сделок в июле составили квартиры в многоквартирных домах. По ним зарегистрировали 28 575 сделок, что составляет 76,9% всех продаж жилья. По сравнению с июнем число таких сделок уменьшилось на 2,9%.
Больше всего квартир продали в Астане и Алматы — на эти города пришлось 24% и 23,4% всех сделок с квартирами соответственно. В Карагандинской области этот показатель составил 7,8%.
Наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры: за месяц по ним оформили 11 056 сделок.
Продажи частных домов снизились
Количество сделок с индивидуальными домами в июле составило 8 583, что на 10,8% меньше, чем в июне.
Рост продаж частных домов зафиксировали в Жамбылской области — на 9,9%, в области Жетісу — на 7,3% и в Шымкенте — на 5,3%.
Наиболее заметное снижение в этом сегменте произошло в Мангистауской области — на 49%, в области Ұлытау — на 47% и в Карагандинской области — на 32,9%.
Динамика с начала года
По итогам января—июля 2026 года количество сделок с жильем в Казахстане оказалось на 2,6% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
Если сравнивать июль 2026 года с июлем прошлого года по регионам, в области Ұлытау продажи выросли на 25,9%, а самое заметное годовое снижение зафиксировали в Кызылординской области — на 21,4%.
