В июле 2026 года в Казахстане зарегистрировали 37 158 сделок купли-продажи жилья, что на 6,5% меньше, чем в июле прошлого года, когда было оформлено 39 742 сделки. По сравнению с июнем снижение затронуло и отдельные сегменты рынка: число сделок с квартирами уменьшилось на 2,9%, а с индивидуальными домами — на 10,8%.
Больше всего сделок в июле пришлось на Алматы — 7 263, или 19,5% от общего числа. На втором месте оказалась Астана с 6 999 сделками, что составляет 18,8%. Третью позицию заняла Карагандинская область, где зарегистрировали 2 688 сделок, или 7,2% от общего объема. Меньше всего сделок было в области Ұлытау — 311, или 0,8%.
Несмотря на общее снижение, в ряде регионов продажи выросли. Наиболее заметный месячный рост зафиксирован в Шымкенте — на 14,2%, в Западно-Казахстанской области — на 14% и в Жамбылской области — на 11,5%. Самое сильное снижение произошло в Мангистауской области — на 33,7%, Карагандинской области — на 28,7% и Туркестанской области — на 22,4%.
Какие объекты покупали чаще
Основную часть сделок составили квартиры в многоквартирных домах. В июле по ним зарегистрировали 28 575 сделок, что соответствует 76,9% всех операций с жильем. Больше всего квартир продали в Астане и Алматы: на эти города пришлось 24% и 23,4% всех сделок с квартирами соответственно. В Карагандинской области этот показатель составил 7,8%.
Наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры. За месяц по ним оформили 11 056 сделок.
Ситуация с частными домами
Сделок с индивидуальными домами в июле зарегистрировали 8 583, что на 10,8% меньше по сравнению с июнем. При этом рост продаж в этом сегменте отмечен в Жамбылской области — на 9,9%, области Жетісу — на 7,3% и Шымкенте — на 5,3%.
Наиболее заметное снижение продаж частных домов произошло в Мангистауской области — на 49%, области Ұлытау — на 47% и Карагандинской области — на 32,9%.
Динамика с начала года
По итогам января—июля 2026 года количество сделок с жильем в Казахстане оказалось на 2,6% ниже, чем за аналогичный период 2025 года.
В годовом сравнении рост продаж зафиксирован в области Ұлытау, где показатель увеличился на 25,9%. Самое заметное снижение за год отмечено в Кызылординской области — на 21,4%.
