В Астане за годы развития столицы так и не были реализованы несколько крупных архитектурных проектов, призванных радикально изменить ее облик. Среди них — стеклянный купол над бульваром Нуржол, Всемирный торговый центр у EXPO, крытый город «Батыгай», а также ряд концепций казахстанских архитекторов. Наряду с этим в городе до сих пор остаются и многолетние долгострои, включая коммерческие и административные здания.
Купол над Нуржолом остался на бумаге
Одним из самых амбициозных проектов стал стеклянный купол над Водно-зеленым бульваром, ныне бульваром Нуржол. Идея обсуждалась в 2017 году, хотя впервые о ней Нурсултан Назарбаев заявил еще в 2012-м. Проект должен был реализовать испанский архитектор Сантьяго Калатрава.
По замыслу, гигантская стеклянная конструкция должна была соединить Акорду с ТРЦ «Хан Шатыр». Под куполом планировалось круглый год поддерживать летний микроклимат: зимой он должен был защищать от морозов и ветра, а летом створки крыши можно было бы раздвигать.
В начале 2018 года утвердили проект детальной планировки территории, предусматривавший строительство многофункционального крытого бульвара. Предполагалось, что объект будет построен исключительно за счет частных инвестиций, однако ни один инвестор к работам так и не приступил.
Всемирный торговый центр не дошел до стройки
Еще одним нереализованным проектом стал Всемирный торговый центр в районе EXPO. В мае 2019 года на месте будущего строительства даже торжественно заложили капсулу.
Комплекс планировали возвести на участке площадью два гектара. Его высота должна была составить 150 метров, а внутри предполагалось разместить отель, апартаменты, клуб, офисы и зал для приемов. Стоимость проекта оценивалась почти в 200 миллионов долларов.
Строительство так и не началось. По официальной версии, стороны не смогли договориться с владельцем земельного участка. Сейчас возведение объекта нигде не предусмотрено, а судьба заложенной капсулы остается неизвестной.
Проекты Шохана Матайбекова также не были реализованы
Среди заметных нереализованных инициатив — проекты архитектора Шохана Матайбекова, автора ряда известных объектов столицы, включая комплекс у Водно-зеленого бульвара, ЖК «Северное сияние», Дом министерств, концертный зал «Кобыз сазы» и Дворец искусств «Шабыт».
Одним из самых необычных его замыслов был комплекс «Дом-слалом» с искусственной горнолыжной трассой, встроенной в жилую застройку. Благодаря покрытию Snowflex кататься там можно было бы круглый год. Проект, о котором активно заговорили в 2015 году, вошел в шорт-лист Всемирного архитектурного фестиваля в Лондоне, а его концепцию освещали Financial Times, CNN, The Guardian и Forbes.
В итоге акимат через суд вернул земельный участок, указав, что он длительное время не использовался по целевому назначению.
Не был реализован и многофункциональный комплекс «Балбалтас», который планировали построить рядом с «Казмедиа центром». По первоначальному замыслу он должен был состоять из трех башен высотой 40, 50 и 60 этажей, объединенных общей платформой, и стать одним из символов столицы. Однако позже эту территорию застроили другими объектами.
Среди других оставшихся на уровне идеи проектов Матайбекова — «Дом-облако», высотный комплекс с 70 надземными и шестью подземными этажами, и «Кристальная мечеть», форма которой должна была напоминать одновременно цветок и кристалл.
Территорию за «Хан Шатыром» хотели застроить иначе
За «Хан Шатыром» сегодня расположен жилой комплекс Rixos Khan Shatyr Residences, введенный в эксплуатацию в 2012 году. Однако изначально рядом с ним планировали построить еще восемь высотных башен.
Кроме того, ранее здесь хотели создать крупное общественное пространство с зелеными зонами, за которым должен был начинаться крытый город «Батыгай». Концепция предусматривала гигантский купол диаметром около двух километров. За право реализации проекта соревновались архитекторы из Турции, Японии, Италии и Великобритании, однако замысел так и не был воплощен.
«Степная жемчужина» уступила место другой сфере
До появления сферы EXPO в Астане мог быть реализован другой проект сферического здания — общественно-жилой комплекс «Дала Маржаны» архитектора Василия Тоскина. В отличие от главного павильона EXPO-2017, в его архитектуре сочетались шар, эллипс, парабола и спираль.
По замыслу автора, эти формы символизировали зарождение Земли и Неба, вечное движение и развитие, а также музыку степного ветра и ковыля. Однако проект так и остался концепцией.
В столице сохраняются и многолетние долгострои
Помимо несбывшихся мегапроектов, в Астане остаются и известные долгострои. Один из самых заметных — ТРЦ «Сити Палас», более известный как Respublika Plaza, по адресу Иманова, 3/1.
Его начали строить в 2014 году как первый крупный торгово-развлекательный центр на правом берегу, рассчитанный более чем на 750 тысяч жителей. В комплексе планировались более 200 магазинов и ресторанов, супермаркеты, десятизальный кинотеатр и fashion-галерея. Однако строительство неоднократно приостанавливалось из-за финансовых трудностей и смены инвесторов.
В феврале 2025 года объект выставили на продажу за 13,5 млрд тенге. В мае акимат сообщил, что достройкой займется компания, связанная с супругой бывшего депутата Мажилиса Лукбека Тумашинова. Завершить работы планировали к середине 2026 года, однако объект до сих пор не введен в эксплуатацию.
Ранее на этом месте стоял Дворец торжественных обрядов, построенный в 1982 году по проекту Василия Тоскина. Это здание считалось заметным образцом советского модернизма, но было снесено на рубеже 1998–2000 годов.
Еще один долгострой находится за Дворцом молодежи по адресу проспект Абая, 45/1. Недостроенное 20-этажное здание стоит там более 20 лет. Строительство началось в 2004 году, но через три года остановилось из-за мирового финансового кризиса. Позже сообщалось, что объект планируют переоборудовать под общежитие для медицинских работников, однако активные работы так и не начались.
Более 20 лет остается незавершенным и 12-этажное здание на пересечении проспекта Абая и улицы Сембинова, где планировались гостиница, торговый дом и бизнес-центр.
На левом берегу также остаются заметные недостроенные объекты, в том числе здание на проспекте Туран, 48/1, административный объект на проспекте Кабанбай батыра, 45/3 и недостроенный бизнес-центр на проспекте Кабанбай батыра, 29.
Таким образом, архитектурная история Астаны включает не только реализованные символы города, но и десятки масштабных идей и строек, которые так и не были доведены до конца.
