Граждане Казахстана, получившие землю под индивидуальное жилищное строительство, должны завершить строительство дома в течение трех лет, иначе участок могут изъять. Только после ввода дома в эксплуатацию земля переходит в частную собственность.
По Земельному кодексу каждый гражданин Казахстана имеет право бесплатно получить до 10 соток земли. При этом участок нельзя оставлять пустым или использовать не по назначению.
Для сохранения участка необходимо соблюдать несколько условий. В течение шести месяцев после получения земли нужно оградить участок и согласовать эскизный проект. Строительство должно вестись по утвержденному плану, а завершить дом необходимо в течение трех лет.
Если строительство не начато или участок используется, например, для коммерческой деятельности, договор аренды могут расторгнуть через суд. Контроль за застройкой ведется на протяжении всего срока, в том числе с использованием цифровых сервисов.
Ситуация в Костанае
В Костанае очередь на получение участков превысила 45 тысяч человек из-за нехватки подготовленных площадок. Последний раз массовая выдача земли в регионе проводилась в 2011–2012 годах, тогда было распределено около 970 участков.
Сейчас в микрорайоне «Кунай» подготовлено 1668 участков площадью от 8 до 10 соток. Работы по разметке и установлению границ уже завершены.
С 13 апреля 2026 года акимат начнет обзвон и SMS-рассылку очередникам. Им необходимо обратиться в отдел архитектуры, получить координаты участка и подать электронную заявку через портал eGov. Срок оформления составит до 30 рабочих дней.
Источник информации: www.inform.kz
