Жители переулка между улицами Аккум и Ушкыштар в центре Астаны продолжают судиться с акиматом из-за изъятия домов и земельных участков. Часть примерно из 15 частных домов уже снесли, а оставшиеся владельцы оспаривают основания изъятия и размер предложенной компенсации.
Во время демонтажа одного из двухквартирных домов хозяев на месте не было. По словам соседей, накануне к ним пришли судебные исполнители и потребовали освободить жилье в течение нескольких часов.
Как рассказывают жители, в акимате им объяснили изъятие земли государственными нуждами: на этом месте якобы планируют построить здание Высшей аудиторской палаты. Однако жители заявляют, что подтверждающих документов им не предоставили ни в судах, ни в других инстанциях.
Спор из-за оценки земли
Основной предмет конфликта — стоимость участков. По словам жителей, акимат оценивает землю как дачную, из-за чего предлагаемая цена, по их мнению, оказывается значительно ниже рыночной. При этом они подчеркивают, что речь идет о территории в центре города, рядом с крупными парками и жилыми комплексами.
Житель улицы Ушкыштар Олег Соловьев сообщил, что его семья живет здесь более 30 лет. По его словам, предложенной компенсации недостаточно, чтобы приобрести жилье с аналогичными условиями в этом районе. Он также утверждает, что в течение многих лет жителям говорили, что они находятся в так называемой красной зоне, из-за чего они не могли полноценно узаконить строительство и улучшения на своих участках.
Другие старожилы также говорят о большой разнице в оценке. Один из жителей утверждает, что за его участок в 10 соток акимат предлагает около 90 миллионов тенге, тогда как частный застройщик, по его словам, выкупал землю напротив по более высокой цене.
Жительница Зельфира Карагизе сообщила, что почти год судится с акиматом из-за оценки ее участка площадью 18 соток. По ее словам, размер предлагаемой компенсации постепенно повышался — с 99 до 103, а затем до 150 миллионов тенге. В то же время независимый оценщик, как утверждает она, оценил землю в 250 миллионов тенге. Карагизе также заявила, что судебный эксперт проводил расчет «по таблице», тогда как ее эксперт представил данные о реальных сделках в этом районе.
Жители подают апелляции даже после вынесения судебных решений. По их словам, при рыночной оценке земли они были бы готовы освободить дома без сопротивления.
Район с долгой историей
Территория, где сейчас идет снос, раньше была пригородным поселком Заречный. Здесь выращивали овощи для детских садов, больниц и государственных учреждений Целинограда. Многие жители до сих пор сохраняют огороды и подчеркивают, что спор касается не только денег, но и домов, в которых они прожили десятилетия.
Акимату Астаны был направлен официальный запрос с просьбой разъяснить основания изъятия земель, порядок оценки имущества и ответить на вопросы жителей. На момент публикации ответ не поступил.
Источник: newtimes.kz
