На левом берегу Астаны в районе Capital Park продолжается строительство нового городского пространства «Сфера Парк» — также его называют Самал-парком. Парк появится рядом с Президентским парком и мостом на пересечении улиц Тауелсиздик и Панфилова, который соединяет правый и левый берег.
Территория будущего парка уже частично благоустроена, хотя работы еще не завершены. На месте видны основные элементы будущего общественного пространства: вокруг небольшого озера проложен мостик, установлена детская площадка, есть футбольное поле. При этом часть территории все еще остается перекопанной.
Что находится рядом
Район, где строят парк, активно застраивается жилыми комплексами. Поблизости возводятся и уже представлены проекты нескольких девелоперов, в том числе SVOY DOM, BAZIS-A и BI Group. Рядом также находятся школы Sana, Binom и №104, детские сады и мост между левым и правым берегом.
Как жители оценивают район
Мнения астанчан о районе разделились. Часть жителей считает эту локацию одной из самых перспективных в городе, отмечая новые дома, инфраструктуру и удобное расположение. По их мнению, здесь есть потенциал для формирования качественной городской среды.
В то же время многие жители высказывают серьезные претензии. Основные жалобы касаются высокой плотности застройки, нехватки парковочных мест и возможных транспортных проблем. Некоторые считают, что парк окажется слишком маленьким для большого количества жилых домов вокруг. Также звучат опасения по поводу недостатка деревьев и зеленых зон, а также состояния воды в озере при отсутствии нормальной циркуляции.
Среди бытовых замечаний жители упоминают слабую мобильную связь и в целом сомневаются, что проживание в районе будет комфортным из-за плотной застройки и большого числа высотных домов.
Оценки экспертов
Эксперт по недвижимости Амир Имамбаев считает, что район уже прошел стадию активного роста и приближается к финальному этапу формирования. По его оценке, по уровню комфорта и престижу эта локация уже сопоставима с районом Ботанического сада и GreenLine. При этом он не ожидает резкого роста цен и отмечает, что сам не стал бы покупать здесь жилье, поскольку район уже значительно подорожал. В качестве альтернатив он называет ЭКСПО, Улы Дала и правый берег.
Другой эксперт, Светлана Карменова, оценивает район более позитивно. По ее мнению, это вложение на перспективу: через два-три года, после завершения инфраструктуры, район станет более комфортным, а к концу строительства рост стоимости жилья может составить до 20%.
Источник информации: newtimes.kz
