Маслихат Астаны утвердил изменения в программу реновации жилья до 2030 года. Обновленный документ определяет порядок сноса аварийных домов, переселения жителей и дальнейшей застройки освобожденных территорий.
Программа направлена на замену ветхого и аварийного жилья современными домами с новой инженерной и социальной инфраструктурой. Власти заявляют, что реновация должна не только улучшить качество жилья, но и изменить облик целых районов столицы.
В программу включены дома, признанные аварийными и представляющими угрозу для жителей. Приоритет будет отдаваться объектам с высоким уровнем износа, а также территориям, где требуется комплексное обновление городской среды.
Для собственников предусмотрено несколько вариантов переселения: равноценная квартира, денежная компенсация или жилье в новых жилых комплексах. Размер компенсации будут рассчитывать по рыночным механизмам с учетом оценки недвижимости.
Планы переселения по годам
По данным Управления жилья и жилищной инспекции Астаны, в 2026 году планируется переселить жителей 25 домов на 675 квартир. В 2027 году в программу включены 29 домов на 175 квартир, в 2028 году — 32 дома на 765 квартир, в 2029 году — 74 дома на 1 154 квартиры, в 2030 году — 14 домов на 843 квартиры.
Список домов на 2026 год
- улица Сейфуллина, 18/3, 18/4, 18/5 — район Сарыарка;
- улица Сеченова, 6 и 8 — район Сарыарка;
- улица Молдагуловой, 18/2 и 18/3 — район Сарыарка;
- улица Кенесары, 19 и 21 — район Сарыарка;
- улица Герцена, 2А — район Сарыарка;
- улица Кутпанова, 24 — район Сарыарка;
- улица Уланбел, 3 — район Сарыарка;
- улица Алтынсарина, 14 — район Сарыарка;
- улица Дукенулы, 3 и 5 — район Сарыарка;
- улица Атбасарская, 1 — район Сарыарка;
- проспект Абая, 87/1 и 87/2 — район Байконур;
- улица Кусжолы, 8 — район Байконур;
- проспект Богенбай батыра, 54г — район Байконур;
- улица Жүнисова, 7 — район Байконур;
- улица Толстого, 5 — район Байконур;
- улица Досмухамедулы, 4, 8 и 12 — район Байконур.
Список домов на 2027–2030 годы
В последующие годы реновация затронет дома в районах Сарыарка, Байконур, Алматы, Есиль и Сарайшык.
На 2027 год в перечень вошли, в частности, дома на улицах Д. Бабатайулы, Г. Титова, Кайынды, Актау, Алмалык, М. Ауэзова, Ы. Алтынсарина, Окжетпес, Керегетас, И. Чехоева, а также на проспекте Акжол и улице Ж. Досмухамедулы.
На 2028 год запланирован снос домов на улицах С. Сейфуллина, Желтоксан, Есенберлина, Г. Потанина, Ш. Айманова, Бектау, Асанкайгы, Кентау, Акшагыл, Ынталы, Т. Шонанулы, Кеншилер, Л. Толстого и на проспекте Женис.
Самый большой объем работ намечен на 2029 год — 74 дома на 1 154 квартиры. В список включены адреса на улицах Бейбитшилик, Желтоксан, Д. Бабатайулы, Талшын, А. Янушкевича, Луи Пастера, Акжол, Кентау, Ынталы, Т. Шонанулы, Л. Толстого, Аксенгир, С. Сейфуллина, Мереке, Аккум, Ш. Айманова, Есенберлина, А. Суворова, Талапкерская, Кызылсу, Карталы, Таскудық, Коксенгир, а также на проспекте Республики.
На 2030 год предусмотрен снос 14 домов, в том числе на проспекте Тауельсиздык, проспекте Женис, улицах И. Кутпанова, А. Янушкевича, Тайбурыл, Кеншилер, Таскудык, Разъезд 41 и Т. Шонанулы.
Финансирование и использование территорий
Власти намерены активнее привлекать частных инвесторов и застройщиков. Они должны стать одним из основных источников финансирования крупных проектов реновации, что, как ожидается, ускорит реализацию программы и снизит нагрузку на бюджет.
После сноса старых домов освободившиеся участки планируют использовать не только под жилье, но и под коммерческие объекты, общественные пространства и благоустройство.
