В Казахстане с 1 июля 2026 года планируют ввести две предельные ставки по ипотеке в зависимости от размера первоначального взноса. Национальный банк совместно с Агентством по развитию и регулированию финансового рынка разработал максимальные значения годовой эффективной ставки вознаграждения на уровне 20% и 25%.
Как сообщил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов, если первоначальный взнос по ипотеке превышает 30%, предельная ставка не должна быть выше 20%. Если взнос составляет менее 30%, максимальная ставка по ипотеке будет установлена на уровне 25%.
По словам Сулейменова, эти параметры уже согласованы с банками, однако впереди еще техническая работа. Проект соответствующего приказа планируется опубликовать на сайте Нацбанка в мае.
Ранее о планах внедрить такую методику расчета годовой эффективной ставки вознаграждения сообщала председатель АРРФР Мадина Абылкасымова на брифинге в Мажилисе. Она отмечала, что банки предлагали отложить введение новых требований до снижения базовой ставки.
До этого регуляторы собирались снизить предельную ставку по ипотеке с 25% до 20% для всех таких кредитов. Однако это решение откладывали дважды: сначала до 1 ноября 2025 года, затем до 1 июля 2026 года.
Источник: www.inform.kz
